紫金新項目規劃公示！案名紫金桃花源！

近日，市自然資源規劃局發布了多個建設項目的規劃公示，其中就有紫金公館開發商于今年摘得的中儲地塊的建設規劃！其案名為紫金桃花源。一期、二期地塊規劃同步公示，將建設47棟住宅！

該項目位于海州區港城大道西、青峰西路南，即今年7月新出讓的中儲地塊，與規劃將建的新海初級中學新城校區相鄰。地塊由紫金公館開發商進行開發建設，自拿地以來頗受關注。

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根據規劃公示，項目一期鄰近凌洲廣場，為商住用地，建設單位為連云港瑪宸置業有限公司。整個地塊由A、B兩個地塊組成。

其中，A地塊為居住用地，用地面積約107523㎡，總建筑面積約289803㎡；建筑密度20.9%，容積率1.99，綠地率35.1%。

B地塊為商業用地，用地面積約11868㎡，總建面約18112㎡。

整個地塊將建有24棟住宅，其中1#樓7層，2-8#樓10層，19#樓17層，20-24#樓26層，總戶數為1647戶，其中保障房204戶。此外，還將建有幼兒園和綜合樓。

二期與新海初級中學新城校區一路之隔，位于一期北側，為居住用地，建設單位為連云港萬鉑置業有限公司。用地面積約111382㎡，總建筑面積約297604㎡；建筑密度20.6%，容積率1.99，綠地率35.2%。

共規劃有23棟住宅，其中1-17#樓10層，18#樓17層，19-23#樓26層，總戶數為1588戶。

2022年7月28日，中儲地塊的14#、15#兩宗地塊掛牌出讓，其中LTC2022-14#地塊吸引了2家房企爭奪，最終，由連云港賽特置業有限公司拍下，為紫金公館同一開發商，總價為122660萬元，樓面價約5506元/㎡，溢價率0.16%。LTC2022-15#地塊同時由賽特置業拿下，以底價123600萬元摘得，成交樓面價5167元/㎡。