“借名買房”糾紛不斷上升 暗藏六大風險

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:23

買房人選擇“借名購房”，主要有三大原因：

房屋產權年限如何計算

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:24

人們常提的產權年限就是指房子的土地使用年限，這是我們買房子時比較關心的問題，尤其是想要房屋貸款的人，因為，一般來說房齡與貸款年限之和必須小于等于40，所以不管是新房還是二手房，我們在買房子時一定要注意產權年限。下面帶大家一起來了解一下房屋產權年限如何計算。

如何辦理房產公證？

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:26

什么是房產公證呢？房子屬于不動產，房產公證是指公證機構根據當事人的要求，對相應的房產進行公證處理，證明與房子有關的具有法律性的活動。房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證等。今天小編會具體介紹一下房產公證的流程和需要準備的材料。

如何辨別房產證的真偽？

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:28

近年來，由于房屋產權問題引起的糾紛越來越多，這才讓我們意識到了房產證的重要性，房產證是受國家依法保護房屋所有權的合法憑證，其他部門或單位制作的都是無效的。如何一旦拿到了假的房產證，那將意味著該房屋不是真正的屬于你。下面小編帶大家了解一下關于如何辨別房產證真偽的相關知識。

房產如何繼承，應該由誰繼承？

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:30

根據法律規定房產繼承指的是依照法律程序將被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移至繼承人的行為。近年來，因為房產繼承引起的糾紛越來越多，那么，房產到底如何繼承呢？下面小編會詳細的給大家介紹一下。

非產權人賣出房屋的這種情況我們應該怎么辦？

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:31

一般來講，非產權人，包括承租人、代管人、無因管理人、未來的繼承人、近親屬、代理人、上級組織等，能否出賣房屋，要看具體情況。如果非產權人沒有產權人的書面授權，就不能出賣房屋。那么對于非產權人賣出房屋的這種情況我們應該怎么辦呢？下面小編就為大家講解一下。

離婚了，房子怎么分？

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:33

離婚后，房子怎么分，法院在審判中會根據房產取得時間是在結婚登記之前還是之后、購房款的來源和形式、離婚時是否取得房產證等方面來確定房屋是個人財產還是夫妻共同財產，進而作出合理判決。

婚前共同購房的注意事項

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:35

現實生活中中，經常會出現婚前雙方共同出資購買房屋(既包括合資支付首付，也包括全款購買)，但最后兩個并沒有結婚的案例。今天小編就給大家介紹一下婚前共同購房要注意哪些事項？

房產證的性質是什么

 房產百科     鹽城買房網     2018-01-14 14:37

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。